WAYNE'S 400 DEVON PARK DRIVE ÉMERGENT COMME INQ 400, UN COMPLET

Nouvelles fournies par

15 Mar, 2022, 14:19 ET

Partagez cet article

WAYNE, Pennsylvanie, 15 mars 2022 /PRNewswire/ -- L'INQ 400 au 400 Devon Park Drive à Wayne est en cours de réaménagement et offre environ 140 000 pieds carrés d'espace de fabrication et de laboratoire GMP sur un étage. Zoné pour toutes les utilisations des sciences de la vie et à proximité du cluster des sciences de la vie de Philadelphie, le bâtiment est disponible à la location et peut répondre aux exigences de « rapidité de mise sur le marché ». Mainstreet Capital Partners, dans le cadre d'une coentreprise avec Contrarian Capital Management, a acquis la propriété en juin 2021 et les travaux en cours depuis, y compris la démolition intérieure et les améliorations extérieures, sont conçus pour fournir une propriété de classe A Life Sciences.

La propriété est prête à répondre aux besoins de toute entreprise des sciences de la vie à la recherche d'un espace de fabrication et de laboratoire GMP en banlieue. L'infrastructure de bâtiment existante et planifiée est idéale pour les utilisateurs des sciences de la vie et comprend :

- Hauteurs libres de 20 à 24 pi, - Douze unités de CVC sur le toit DX offrant une capacité de refroidissement de 190 tonnes avec une capacité de charge supplémentaire sur le toit, - Service électrique primaire de 34,5 KV avec un transformateur triphasé Eaton Power Series de type compartimenté monté sur socle (45-10 000 KVA), - Une sous-station de 1 200 A avec potentiel d'expansion, - Une conduite d'eau de 6 pouces et un drain par gravité de 6 pouces, - Service de gaz naturel à haute pression, - A 1 Génératrice d'urgence diesel industrielle de 5,2 L et 505 kW,- Passerelles en mezzanine existantes pour l'accessibilité de l'équipement,- Grands quais de chargement partout, et- Protection contre les incendies grâce à un système de gicleurs dans tout le bâtiment.

Le développeur Mainstreet Capital Partners possède une expérience significative dans la gestion de projets de conversion et de réaménagement des sciences de la vie. L'entreprise a été attirée par l'impressionnante infrastructure existante de la propriété, le premier emplacement du canton de Tredyffrin, dans le comté de Chester - le long du corridor King of Prussia-Main Line - avec un accès facile à Philadelphie et la disponibilité de l'espace pour répondre aux demandes de "rapidité de mise sur le marché". Le projet est représenté par Scheer Partners, Inc.

À propos de Mainstreet Capital PartnersLancé en 1999 par Paul J. Kilgallon, Mainstreet Capital a fait ses preuves en matière de création de valeur par l'acquisition, le développement et le repositionnement d'immeubles de bureaux, industriels, des sciences de la vie et multifamiliaux. Agissant au nom de plusieurs partenaires institutionnels, Mainstreet gère activement ses investissements par l'intermédiaire de sa filiale, Mainstreet Real Estate Services, Inc. Grâce à sa vaste expérience, sa connaissance du marché et ses relations à long terme, ainsi qu'à une gestion pratique, Mainstreet a créé des résultats de repositionnement et d'amélioration de la valeur réussis dans plus de quarante transactions, totalisant plus d'un milliard de dollars d'investissement. Pour plus d'informations, visitez: www.mainstreetcapital.com

À propos de Contrarian Capital ManagementContrarian Capital Management est un gestionnaire d'investissements institutionnels créé en 1995 avec environ 4,5 milliards de dollars sous gestion. La stratégie immobilière cible les opportunités d'actions et de dettes du marché intermédiaire dans les principaux types de propriétés à l'échelle nationale. La capacité de Contrarian à souscrire, faire preuve de diligence et à conclure rapidement des transactions, combinée à une solide réputation d'intégrité dans le secteur, fait de l'entreprise une contrepartie privilégiée pour les vendeurs et les partenaires de coentreprise qui exigent la certitude d'exécution. Pour plus d'informations, visitez : www.contrariancapital.com.

À propos de Scheer PartnersScheer Partners fournit des services immobiliers commerciaux depuis près de 30 ans et s'est forgé une réputation inégalée dans les secteurs de la biotechnologie, de la pharmacie et des laboratoires. Scheer Partners a négocié plus de 500 transactions de laboratoire sur plus de 12 millions de pieds carrés. Les services complets comprennent la représentation des locataires et des propriétaires, le conseil en planification stratégique, la gestion des installations et de la construction, les ventes d'investissements, les acquisitions et le développement. Scheer se consacre à répondre aux besoins de ses clients grâce à sa connaissance et sa perspicacité inégalées du marché. Pour plus d'informations, visitez : www.scheerpartners.com

SOURCE Scheer Partenaires